Der Traum vom Haus - Traumhaus

Noch nie konnte der Bau des Eigenheims so günstig finanziert werden wie im Moment. Wer sich jetzt den Traum vom Eigenheim erfüllen will, hat dafür gute Chancen. Das Auf und Ab an den Börsen bedeutet für Eigenheimbauer niedrige Zinsen. Solange an den Kapitalmärkten Angst vor einer erneuten Rezession herrscht, stehen die Zeichen für Häuslebauer günstig. Ein Grund für die guten Konditionen ist derzeit, dass die Investoren unsicherer Aktien meiden und lieber in Staatspapiere finanzieren. Damit werden Zinssätze gedrückt und deutsche Bauherren können profitieren. Noch nie war Bauen in Deutschland so billig wie heute. Im Durchschnitt beträgt der Zinssatz für ein Hypothekendarlehen gerade mal 3,33 % Das ist ein neues Rekordtief. Wer zu Beginn eine Tilgung von 2 % vereinbart, zahlt monatlich für die Tilgung seines Annuitätendarlehens von 100.000 Euro gerade mal noch 444 Euro. Das ist weniger als die meisten Mieter für ihre Wohnung bezahlen müssen. Damit lohnt es sich, über eine Immobilienfinanzierung nachzudenken.

Jeder, der einen sicheren Arbeitsplatz hat, sollte spätestens jetzt darüber nachdenken, sich ein eigenes Heim zu schaffen. Die Belastungen sind nicht höher als die monatliche Miete. Interessant sind die günstigen Zinsen aber auch für Grundeigentümer, die ihren Hypothekenkredit noch einige Jahre refinanzieren müssen. So verlangen zum Beispiel Banken nur einen minimalen Zinsaufschlag für alle Forward-Darlehen, die erst in zwei der drei Jahren abgerufen werden. Wie lange diese paradiesischen Zustände für Bauherren anhalten, kann niemand mit Sicherheit sagen. Experten sind aber der Meinung, dass es noch einige Zeit so weitergehen wird. Damit haben auch junge, zukünftige Bauherren noch die Möglichkeit, ein Polster für Ihren Eigenanteil zu schaffen. Mit einem höheren Eigenanteil wird Hausbauen noch einmal günstiger.

Wer ein Haus baut, sollte natürlich nachhaltig bauen. Gerade in unserer heutigen Zeit ist Umweltschutz ein großes Thema. So gehören zum Beispiel in den Garten Wassertanks, die das Regenwasser vom Dach abfangen können. Das spart nicht nur Nebenkosten, sondern auch wertvolles Trinkwasser. Für den Bauherren bedeuten Wassertanks und Leitungen zuerst einmal erhöhte Baukosten, die sich dann aber schnell durch geringere Nebenkosten amortisiert haben. Nicht zu vergessen sind die Blumen und Pflanzen im Garten, die sich ganz sicher über Regenwasser freuen. Mit der richtigen Technik kann Regenwasser außerde für die Toiletten oder die Waschmaschine verwendet werden.

Bauen ist teuer, und Miete ist mindestens genauso teuer. Viele Bauherren, die sich für Ihr Haus eine neue Gegend aussuchen, ziehen es deshalb vor, während dieser Zeit in einem Hotel zu leben. Oft ist die Dauermiete für ein Hotelzimmer deutlich günstiger als für eine Wohnung, in der man sich sowieso nur noch sehr selten aufhält. So ein schönes Hotel kann durchaus als Überbrückungszeit zwischen der Kündigung der Mietwohnung und der Fertigstellung des eigenen Hauses interessant sein. Für Senioren kann das Hotel sogar eine ideale Alternative zum Eigenheim oder auch zum Seniorenheim sein.

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