Sparkonten als Ansparmöglichkeit für Eigenkapital

Mit diesem Eigenkapital lässt sich der Bau oder Kauf einer Immobilie dann wesentlich einfacher ermöglichen als ohne, viele Banken verlangen ohnehin ein gewisses Maß an Eigenkapital, um in die Finanzierung einzuwilligen. Zum einen sollte man bei Geld, das als Eigenkapital beim Immobilienkauf verwendet werden soll, darauf achten, dass es sicher angelegt ist. Bei Tages- oder Festgeldkonten ist das der Fall, da hier anders als etwa bei Investmentfonds keine unvorhergesehenen Verluste eintreten können. Darüber hinaus ist die Anlage durch die gesetzlich vorgeschriebene Einlagensicherung bis zu einer Summe von mindestens 100.000 Euro abgesichert. Alles in allem kann man sich also darauf verlassen, dass man das Geld, das auf dem Kontoauszug ausgewiesen wird, auch tatsächlich zur Verfügung hat.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Verzinsung. Wer das spätere Eigenkapital lediglich auf dem Girokonto belässt, hat zwar das gleiche Maß an Sicherheit, allerdings wird das Kapital hier nicht oder nur zu einem sehr geringen Zinssatz verzinst – was ein Kontovergleich auch schnell aufzeigt. Auf einem Festgeldkonto kann man es dagegen für einen gewissen Zeitraum anlegen, je länger die Laufzeit ist, desto höher liegen in der Regel die Zinsen. Dabei sollte man sich nicht davor scheuen, das Geld für einige Monate anzulegen, schließlich kann man den Kauf einer Immobilie kaum innerhalb von wenigen Tagen abwickeln.

Für den Fall, dass das künftige Eigenkapital noch als Festgeld angelegt ist, ist es zwar nicht unmittelbar verfügbar, trotzdem kann man es im Rahmen der Gespräche über die Immobilienfinanzierung mit Hilfe eines Kontoauszugs der Bank gegenüber nachweisen. Somit kann die Summe als Eigenkapital angerechnet werden, eventuell ist noch ein Überbrückungskredit nötig, der dann mit dem ausgezahlten Festgeld zurückgezahlt werden kann. Auf diese Weise vermeidet man jedoch Zinsverluste durch die vorzeitige Auflösung eines Festgeldkontos.

Wer das Geld auf ein Tagesgeldkonto einzahlt, profitiert zudem von der hohen Flexibilität. Hier muss man sich nicht zu Beginn für eine bestimmte Anlagedauer entscheiden, vielmehr wird das Tagesgeldkonto wie ein Girokonto geführt, man hat also im Notfall jederzeit Zugriff auf sein angespartes Kapital. Ein kurzer Vergleich der Tagesgeldzinsen sollte allerdings im Voraus erfolgen, um sein Geld nicht nur sicher, sondern auch gut verzinst anzulegen.

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